서울 신축 아파트 시장에서 마이너스 프리미엄 현상이 점차 확산되고 있습니다. 불과 몇 년 전까지만 해도 청약 당첨만으로 상당한 시세 차익을 기대할 수 있었지만, 지금은 오히려 분양가보다 낮은 가격에 거래되거나 매물이 등장하는 경우가 늘어나고 있습니다. 이러한 흐름은 청약 시장의 전통적인 공식이 더 이상 통하지 않는다는 사실을 보여줍니다. 특히 서울 외곽 지역을 중심으로 수천만 원에서 많게는 1억 […]
최근 몇 년간 프리랜서로 활동하는 분들이 빠르게 증가하고 있습니다. 과거에는 특정 전문직에만 국한되었던 개념이 이제는 디자인, 영상, 마케팅, IT 개발, 번역, 콘텐츠 제작 등 다양한 분야에서 보편적인 형태로 자리 잡고 있습니다. 하지만 프리랜서라는 직업적 특성상 고정 급여가 없고, 거래처마다 소득 규모가 달라 금융기관에서 신용 평가를 받을 때 불리한 점이 존재합니다. 이런 상황에서 자금이 필요할 때
금융사기 예방을 목적으로 한도제한계좌 제도가 도입된 이후, 고객들의 일상적인 금융 활동에는 적지 않은 제약이 따랐습니다. 특히 계좌 개설 이후 금융거래 목적을 입증하지 못한 경우 하루 30만원까지만 이체·출금이 가능해 실질적인 불편함이 컸습니다. 하지만 2024년 5월부터 일부 계좌를 대상으로 거래한도가 확대 적용되면서 불편함을 덜 수 있는 길이 열렸습니다. 이번 포스팅에서는 한도제한계좌의 의미부터 거래한도 변경사항, 일반계좌로 전환하는 절차까지
국세청 제도 변화로 인해 월세 현금영수증 발급이 이전보다 훨씬 간편해졌습니다. 예전에는 임대인이 임대사업자로 등록되어 있어야만 현금영수증 발급이 가능했지만, 이제는 임대인의 동의나 등록 여부와 관계없이 세입자가 스스로 현금영수증을 신청할 수 있습니다. 이를 통해 연말정산에서 세액공제 또는 소득공제 혜택을 받을 수 있어 실질적인 절세가 가능합니다. 이번 포스팅에서는 임대인의 협조 없이도 월세에 대한 현금영수증을 발급받고, 세금 혜택을 챙기는
총 급여의 25%를 넘는 신용카드 사용금액에 대해 소득공제를 받을 수 있다는 점은 이미 잘 알려진 사실입니다. 하지만 신용카드로 사용한 모든 항목이 공제 대상으로 포함되는 것은 아닙니다. 어떤 지출은 공제에서 제외되고, 어떤 경우는 세액공제와 소득공제를 동시에 받을 수 있습니다. 제외 항목을 모르고 있다가 연말정산 환급을 기대했지만 돌려받지 못하는 경우도 많습니다. 반대로 중복 공제가 가능한 항목을 잘
국제 정세가 불안해질 때마다 전 세계 투자자들이 찾는 자산이 있습니다. 바로 미국채입니다. 미국 정부가 발행하는 국채로, 세계 금융 시장에서 가장 신뢰받는 자산 중 하나로 꼽힙니다. 이러한 특성 때문에 전쟁, 경제위기, 금리 변동 등 불확실성이 커지는 시기에 특히 인기를 끌게 됩니다. 고정된 수익을 제공하는 채권이기 때문에, 급격한 시장 변동이 있더라도 비교적 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
내 집 마련은 많은 사람들의 인생 목표 중 하나입니다. 하지만 부동산 가격이 높아지고 금리까지 민감하게 변동하는 현실 속에서, 주택 구입 자금을 마련하는 일은 결코 쉽지 않습니다. 그래서 많은 분들이 정부 지원 대출을 고려하게 되는데요. 그 중 대표적인 것이 바로 내집마련 디딤돌 대출입니다. 이 상품은 국토교통부가 주관하는 저금리 정책자금 대출로, 무주택자의 내 집 마련을 돕기 위한
5월 종합소득세 신고, 놓치면 생기는 문제들 매년 5월은 종합소득세 신고의 달입니다. 일정 소득이 있는 사람이라면 신고 의무가 있으며, 해당 기간을 넘기면 각종 가산세와 행정 불이익이 따릅니다. 하지만 대부분 신고 기한이 지난 뒤에는 “이미 늦었다”고 생각해 그냥 넘기는 경우가 많습니다. 그렇지만 실제로는 기한 후 신고로 불이익을 줄일 수 있는 방법이 존재합니다. 이번 글에서는 신고 기한을 놓친
대출 조기 상환 시 발생하는 비용, 중도상환수수료란? 대출을 받은 후 계획보다 일찍 돈을 갚게 되면, 일부 금융기관은 수수료를 부과합니다. 이를 중도상환수수료라고 부릅니다.대출은 금융기관과 대출자 간의 약속입니다. 따라서 예정된 상환 기간보다 앞서 대출을 상환하게 되면, 금융기관 입장에서는 이자 수익이 줄어들기 때문에 이를 보전하기 위한 수수료가 발생하는 것입니다. 일반적으로 중도상환수수료는 대출 실행일로부터 최대 3년 동안 적용되며, 이후에는
미국 주식 매매와 배당에 적용되는 세금, 어떻게 신고하고 얼마나 내야 할까? 해외주식에 직접 투자하는 개인 투자자들이 많아지면서, 세금 문제에 대한 관심도 커지고 있습니다. 특히 미국 주식은 수익이 날 경우 양도소득세뿐 아니라 배당소득세도 함께 고려해야 하기 때문에 투자 수익을 지키기 위해서는 정확한 세금 정보를 미리 파악해두는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 미국 주식 투자 시 반드시 알아야